Новини

Після послаблення напруженості на Близькому Сході та зниження побоювань щодо інфляції, іпотечні ставки в США знизилися до найнижчого рівня майже за місяць, що дало покупцям житла з реальними потребами короткочасний перепочинок. Згідно з оголошенням Freddie Mac, опублікованим у четвер, середня ставка за 30-річною фіксованою іпотекою знизилася з 6,52% тиждень тому до 6,47%, тоді як у цей же період минулого року вона становила 6,81%.Після періоду турбулентності через суттєві коливання вартості запозичень, цьогорічний весняний сезон продажу нерухомості підходить до завершення. Конфлікт в Ірані, що спалахнув наприкінці лютого, тимчасово призвів до швидкого зростання іпотечних ставок. Однак цього тижня тимчасова мирна угода разом із новинами про можливе відновлення судноплавства в Ормузькій протоці сприяли зниженню цін на нафту, що ефективно послабило тиск на зростання іпотечних ставок.Варто зазначити, що цього весняного сезону ринок нерухомості демонструє стійкість, яка перевищує очікування ринку. Згідно з даними, опублікованими у середу Національною асоціацією рієлторів США (NAR), у травні кількість попередніх угод на купівлю вторинного житла зросла на 3,8% у порівнянні з попереднім місяцем. Попри те, що абсолютний обсяг таких угод залишається на відносно низькому історичному рівні, як більш випереджальний індикатор у порівнянні з фактичним обсягом угод, збільшення кількості підписаних контрактів опосередковано свідчить про те, що покупці поступово адаптуються до умов високих ставок.

Це коригування очікується ефективно скоротить період очікування підключення до електромережі для проєктів дата-центрів, забезпечить більш потужну підтримку з боку публічних послуг для розміщення та впровадження дата-центрів, а також краще відповідатиме зростаючим потребам у забезпеченні електроенергією під час стрімкого розвитку цифрової індустрії.

Президент США Трамп заявив, що ринок позитивно реагує на поточну ситуацію: ціни на нафту різко впали, а фондовий ринок значно зріс.